Новости

Требования, предъявляемые к застройщику — коммерческой организации в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», действующим в редакции ФЗ N 343-ФЗ от 02.07.2021
В прилагаемой таблице собраны требования, которым должны соответствовать застройщики (или которые не распространяются на застройщиков), осуществляющие строительство многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — 214-ФЗ) с учетом особенностей, предъявляемых действующим законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в зависимости от даты получения застройщиком разрешения на строительство многоквартирного дома и в зависимости от соответствия застройщика требованиям критериев, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 N 480.

Читать далее…

С 1 октября 2022 года у банков станет меньше времени на перевод денег Казначейству
На перевод средств на счета Казначейства отведут не более 1 рабочего дня после даты списания денег со счета плательщика или после даты, когда он передал банку наличные. Речь идет о счетах ведомства, которые открыты в ЦБ РФ и входят в состав единого казначейского счета.

Читать далее…

ФАС: требование представить гарантию из перечня банков заказчика неправомерно по Закону N 223-ФЗ
В документации установили условие: если участник закупки выбрал обеспечение договора в форме банковской гарантии, то ее должен выдать один из банков по перечню заказчика. Гарантии других банков нужно с ним согласовать.

Читать далее…

Ошибки в расчете НМЦК: примеры из практики за 2020 — 2021 годы
Какие ошибки совершали заказчики при выборе метода обоснования? Можно ли использовать информацию о товаре, не совсем подходящем под условия техзадания? Допустимо ли анализировать рынок по меньшему числу источников информации, чем рекомендовано? Ответы на эти и другие вопросы в нашем обзоре.

Читать далее…

Скорректировали список «запретных» товаров и основания для неприменения нацрежима в госзакупках
Правительство изменило постановление о запрете на допуск иностранной продукции: уточнили перечень «запретных» товаров, расширили основания для неприменения нацрежима, упростили порядок подтверждения происхождения продукции. Подробнее в обзоре.

С 1 января 2022 года заявки на участие в определении поставщика должны соответствовать требованиям документации о закупке только в случае, если законом о госзакупках предусмотрена такая документация
Действие настоящего постановления не распространяется на закупки, извещения о проведении которых размещены в единой информационной системе в сфере закупок либо приглашения принять участие в которых направлены до дня его вступления в силу.

ВС РФ: когда требование поставщика о взыскании оплаты товара с отсрочкой не признают текущим
Компания заключила с обществом договор поставки. Она обязалась внести предоплату 30% за первую партию товара до конца мая, за вторую — до конца июня. На 70% оплаты ей предоставили отсрочку до ноября.

Читать далее…

Астрент: как рублем заставить должника исполнить неимущественное решение суда?
Что такое астрент (судебная неустойка)? Чем отличается от взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ? К каким исковым требованиям его можно применить? Каков порядок взыскания судебной неустойки? Как составить заявление об астренте? Что лучше: попросить о судебной неустойке вместе с подачей иска или уже позднее?

Читать далее…

Особенности наследования долей в уставном капитале ООО
Расскажем про порядок наследования такого специфического имущества, как доля в обществе с ограниченной ответственностью. Обратим внимание на то, могут ли иные участники ООО препятствовать вступлению наследников в состав участников. Рассмотрим ситуации, когда в уставе есть (и наоборот — нет) условие о получении согласия других участников на получение наследниками статуса участника общества, с какого момента наследник приобретает права и обязанности участника ООО, что делать обществу и наследникам после открытия наследства, но до выдачи свидетельств о праве на наследство.

Читать далее…

НДФЛ с доходов в виде дивидендов: разъясняем детали
Посмотрим, как облагаются налогом дивидендные доходы, тем более что с налогового периода 2021 года для налогоплательщиков — резидентов РФ изменился порядок исчисления НДФЛ. Защищает ли от налогообложения налоговый вычет, можно ли вернуть НДФЛ, уплаченный за счет средств налогового агента в бюджет иностранного государства, и как отражать в форме 6-НДФЛ выплату дивидендов в размере больше 5 миллионов рублей с учетом новых разъяснений ФНС?

Читать далее…

Необходимо ли согласование замены полотенцесушителя на новый?
Полотенцесушитель, не имеющий отключающих устройств, относится к общему имуществу собственников помещений в МКД. Замену такого полотенцесушителя следует согласовать с управляющей организацией. Если новый полотенцесушитель отличается конфигурацией от старого, предусмотренного проектом дома, для его замены также потребуется согласование переустройства помещения.

Читать далее…