Бумажную работу застройщиков решили упростить — некоторые поправки уже вступили в силу
По новому закону с 6 декабря можно попросить изменить разрешение на ввод объекта капстроительства в эксплуатацию. С сентября 2022 года в заявлении о выдаче разрешения застройщик будет указывать согласие на регистрацию права собственности. Рассмотрим эти положения подробнее.
11 декабря вступили в силу общие правила регионального строительного надзора
Правительство опубликовало общие требования к региональному строительному надзору. Они начали действовать 11 декабря. С этого же дня отменят положение 2006 года о строительном надзоре в РФ (в нем тоже есть ряд требований к регионам). Оно не учитывает нормы Закона о контроле и надзоре. Рассмотрим некоторые новшества. Обязательный профилактический визит проведут не позднее 3 месяцев со дня, когда надзорный орган известят о начале строительства или реконструкции. Визит не должен занимать больше 1 рабочего дня. Напомним, от этой процедуры можно отказаться. В отношении объектов, которые указали в ч. 1 ст. 54 ГрК РФ, во всех регионах будут проводить документарную и выездную проверки. Дополнительно в надзорном регламенте на уровне субъекта РФ смогут предусмотреть организацию:
— выборочного контроля;
— инспекционного визита;
— рейдового осмотра;
— наблюдения за соблюдением требований;
— выездного обследования.
Программу проверок направят юрлицу или ИП не позже 3 рабочих дней со дня ее утверждения. В новом документе нет правил о риск-ориентированном подходе. Сейчас его применяют, например, при определении количества проверок за период строительства или реконструкции. Напомним, регионы должны утвердить надзорные регламенты до конца года.
