Какие важные изменения ждут юриста в III квартале 2022 года
Большинство новшеств вступают в силу 1 июля и 1 сентября. О ряде из них полезно знать юристам многих компаний. Например, с июля бизнес защитят от повышенных банковских комиссий, а с сентября заработают главы ГК РФ о недвижимости и правах на нее. Подробнее об этих и некоторых других изменениях в нашем обзоре.
Читать материал полностью
Недвижимость: что меняется с 28 июня по 1 июля 2022 года
Усовершенствовали действие запрета на регистрацию без личного участия, исключили отправку заявлений о госрегистрации почтой, досрочно вступили в силу нормы о дачной амнистии и механизме оформления в собственность недвижимости без документов.
Читать материал полностью
Новые правила ГК РФ о недвижимости и правах на нее начнут действовать раньше
Глава ГК РФ о недвижимости вступит в силу не 1 марта 2023 года, а 1 сентября 2022 года. Это касается и главы о правах на здания, сооружения, недострой, помещения и машино-места (ст. 3 закона). Напомним, изменения Кодекса в основном отражают позиции судов и некоторые отраслевые правила. В нем закрепят, в частности, следующие положения:
— здания и сооружения создают в результате строительства. Также их можно образовать путем, например, раздела здания, сооружения или единого недвижимого комплекса;
— помещения, которые нужны для обслуживания других помещений в здании или сооружении, — это общее имущество. Его нельзя вводить в оборот как отдельную недвижимость. Исключение — случай, когда помещение можно использовать обособленно и за его передачу в пользование третьим лицам проголосовали 2/3 собственников помещений и машино-мест;
— в здании или сооружении можно образовать минимум 2 помещения и (или) машино-места;
— обременения исходной недвижимости затрагивают все объекты, которые из нее образовали. Иное может предусматривать ГК РФ или соглашение собственника первоначального объекта с бенефициаром обременения;
— собственник здания или сооружения, которому вопреки общему правилу нельзя пользоваться чужой землей под его имуществом, может это делать только для доступа к нему;
— собственник помещения или машино-места не вправе использовать их способами, которые нарушают права и законные интересы собственников других таких объектов в том же здании или сооружении.
Читать материал полностью
Продукцию для параллельного импорта и товарные знаки на нее разрешили использовать в обороте
28 июня уточнили: можно использовать результаты интеллектуальной деятельности, которые выражены в товарах для параллельного импорта. Это касается и средств индивидуализации данной продукции. Такую антикризисную гарантию для бизнеса закрепили на уровне закона.
Читать материал полностью
