Семейная ипотека: ЦБ РФ пояснил банкам, как заранее определить ставку на период после 15 лет
Письмо регулятора касается кредитных договоров и соглашений о рефинансировании, которые оформляют с 1 октября 2026 года более чем на 15 лет. ЦБ РФ советует к ставке на дату совершения сделки прибавить 4 п.п. и сумму считать ставкой, которую будут применять по истечении данного времени. Это поможет:
- рассчитать показатель долговой нагрузки заемщика;
- составить график платежей на период по истечении 15 лет;
- определить максимальную полную стоимость потребкредита.
Внесено уточнение в перечень инсайдерской информации Банка России
Согласно новой редакции абзаца первого графы 2 строки 8 приложения к Указанию N 5140-У, не является инсайдерской информация, полученная в ходе проверки достоверности учета и отражения обязательств и требований в отчетности или иной информации, используемых для расчета размера обязательных резервов кредитной организации, проверки соответствия активов в части прав требования по кредитным договорам, включенных в состав обеспечения по кредитам Банка России и (или) находящихся в залоге по кредитам Банка России, условиям кредитного договора, заключенного между Банком России и кредитной организацией в соответствии с пунктом 1 части первой статьи 46 Федерального закона «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)».
Указание вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
