Обслуживать лифты в МКД будут специализированные организации и ИП
Согласно поправкам к ЖК РФ обслуживать и ремонтировать лифты будут только специализированные лифтовые организации. Ими станут компании и ИП, которых включат в федеральный перечень.
Правительство установит порядок ведения перечня, правила заключения договоров техобслуживания или ремонта, минимальный список работ и т.д. Уполномоченный правительством орган утвердит:
типовую форму договора техобслуживания;
методические указания для расчета платы за услуги.
Обязанность привлекать специализированную организацию должна быть указана в договорах управления МКД, уставах ТСЖ и ЖК.
Новшества вступят в силу 1 сентября 2026 года. В течение 90 дней с этой даты нужно:
заключить договоры техобслуживания;
скорректировать документы того, кто управляет домом.
Сейчас владелец лифта обслуживает его сам или привлекает подрядчика. Подрядчик не должен состоять в реестре.
Читать материал полностью
Даны разъяснения по вопросу индексации размера платы за содержание жилого помещения
Сообщается, что в случае проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, по результатам которого с отобранной управляющей организацией заключен договор управления многоквартирным домом, условия которого предусматривают индексацию размера платы за содержание жилого помещения, индексация может производиться с учетом индекса потребительских цен.
Читать материал полностью
